Nishimo International, Inc.
サービス概要
アメリカ不動産開発投資、アート投資
現在、日本法人様のクライアントを多く抱えており、その企業様の資産管理を承っております、いずれも、相続や現在の資産防衛に絡む内容が多いです。
現状、低金利下の強烈な円安の動きにより、資産を抱えたまま円で保有されている企業様の資金がみるみると目減りをしてきております関係で、外貨での運用、実物資産での運用ニーズが急激に高まってきております。
弊社はアメリカベースにて、ロサンゼルスの不動産開発事業とアート投資を運営しております。
実物資産を用いて、企業様とオーナー様の資産を管理しております。
得意なこと
日本の資産運用ではなかなか実現できない利回りで、かつ実物資産による安定感を持ちながらの資産運用がメリットです。
フリップ不動産投資還元は15％-20%/年間 を予定しております。
アート投資は5年間で2倍を目標にご案内をさせていただきます。
アピールコメント
フリップ不動産
過去3年間で累計7件の開発➕現在2件の開発を進行
今後3年間で40件のプロジェクトを予定しております。
アート投資
過去3年間で累計200枚のアートを販売（1枚あたり平均金額は1000万円〜5000万円）
しっかりとした、利益計算、先見性のある見立てを行っている関係で、現状は損失を出しておりません。
アート投資においてはこの3年で数倍に資産を増やされた企業様もいらっしゃいます。
■他社との違い
アメリカ不動産開発を行っているアメリカ企業はたくさんございますが、ほとんどがアメリカ国内のファンドによって完結されております。
したがって日本へ回ってくる頃には完成された利回り商品となっており、リターンが低いのが実情です。
日本人のチームが現地で活躍することにより日本在住の企業様、オーナー様にもこのアメリカでの不動産開発事業に参入をしていただくことができます。
アートにおきましては、オークション、デパートの外商という支店ではなくあくまで投資として成り立つアートなのかというポイントのみを追求して運営をしてまいりました。
したがって、アート投資で損失を出されているお客様が1人もいないのが弊社の強みです。
代表者名
西田尚広
